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2019年抚州城区多宗土地溢价成交,抚州楼市会继续火热吗?

作者:   时间:2019-05-29 11:10   

最近很久没有发文了,因为实在是太忙了。忙到抚州获得“拳王之乡”的称号八卦君都没有跟踪哦!哈哈哈。

这个问题从当前几天社科院发的那份2019年全国房价还要涨7.6%的报告就想发了,但是还是因为忙,所以一直拖到现在来讨论。

当然这也是一个老生常谈的超隔夜饭的问题。但是往往很多投资者却不理性,盲目跟风,今天我们就来深入探讨这个问题。

图片来源网络

首先,从近几个月抚州市区的土地成交量来看,去年多次流拍的土地都集中在本年的四五月分溢价出让了。比如高新区临川一中实验学校对面的两宗180多亩地,比如上顿渡公园路以北的那宗地,都被房企溢价拿走。

这是否意味着抚州楼市从去年的寒冬中走出迎来了阳春呢?

其实,八卦君不这么认为。

大家有时间可以去多处逛逛,有多数去年开盘的楼盘在去年宣传售罄可是今年又继续在复盘售卖。

当然,作为一个城市的楼市的晴雨表还是需要看二手房数据。

根据安居客的数据显示,抚州临川4月份的均价为7515元每平方米,而3月份为7159元每平方米。

来源安居客官网